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有据可查的是，房地产可以成为一种极好的金融资产。与其他地方一样，澳大利亚的房地产投资受市场趋势和变化的影响。如果您对投资感兴趣，那么了解做出明智决策的最佳见解至关重要。那么，今天的澳洲市场是怎么回事?

澳大利亚的房价正在下跌吗?

去年，澳大利亚的房价中值下跌了7.2%。在悉尼和墨尔本等地区，房价甚至分别下跌了 13.8% 和 9.3%。虽然这是一个下降，但它只是朝着 COVID 之前的价格迈出的一小步。在大流行期间的 19 个月里，澳大利亚的房价上涨了 29%。

因此，虽然价格略有下降，但与几年前相比仍相去甚远。大流行病极大地重新定义了澳大利亚的房地产市场。较低的利率导致更多人购买，推高了价格。促进家庭储蓄和住房融资的刺激资金如此之低意味着信贷额度也更容易获得。

整个澳大利亚的价格都在下跌，但这种趋势看起来不会无限期地持续下去。它们将随着利率上升而继续下降，但显示出放缓的迹象。预计到 2023 年底，房地产价格可能会再次上涨。

为什么房地产是一项好的投资?

虽然它可能是一项不稳定的投资，但房地产也是一种赚取被动收入的方式，可以提供源源不断的资金。此外，这是使您的金融投资组合多样化的好方法。利用财产可以让您积累可观的财富并建立财产来养家糊口。

投资物业也有税收减免，使起步更容易。正如您所料，大量费用涉及房地产。在存款、建筑或装修、保险和分层费用之间，投资价格迅速走高。税收减免可以从中扣除很多，让你从长远来看获利。

投资房产的另一个卖点是当老板的权力。对如何花钱以及如何最好地为您服务做主是一种很棒的感觉。这也让您在决定将房产出租给谁、您将收取多少费用以及您将为该房产投资哪些区域时拥有控制权。